Dit aanbod is niet meer beschikbaar
Flag

Prachtig Tiny House te koop met of zonder staplaats

  • Dimka Wenzel (tiny-house.nl)
  • 1000 X 300 X 4100
  • 45M2
  • Slaapplaatsen:4
  • 2019

Omschrijving

Omdat wij weer terug willen naar onze vertrouwde woonplaats, hebben wij besloten om ons mooie Tiny House te verkopen.

Wil je tiny wonen in een leuke community in Den Hoorn en op nog geen 10 minuten fietsafstand van het historisch centrum van Delft? Wil je een kant en klaar Tiny House met een unieke, luxe uitstraling en hoog niveau van comfort en afwerking? Of wil je een prachtig Tiny House op je eigen droomplek zetten?

Tiny House community De Kluit

Het Tiny House is gesitueerd in Tiny House community Kluit van Midden Delfland. Hier mag het huisje samen met de overige 8 huisjes blijven staan tot minimaal juni 2024 en er wordt eventueel een vergunning voor nog 5 jaar afgegeven. Voor het bewonen van deze plek betalen de bewoners een maandelijkse vergoeding.
Samen met de Tiny House bewoners delen we circa 4000 m2 grond, plezier, lief, leed en een verantwoordelijkheid om een vooruitstrevend en duurzaam voorbeeld te zijn. Een voorwaarde is dat je ook actief deelneemt in de gemeenschap, en duurzaamheid hoog in het vaandel hebt staan. Hierbij hoort een selectieprocedure. Het Tiny House en de plek is beschikbaar vanaf medio november.

Kopen zonder plekOns Tiny House is verplaatsbaar en dus ook te koop zonder plek. Via een dieplader kan het huisje verplaatst worden naar de locatie die jij wilt.

Beschrijving Tiny House

Over ons prachtig en sfeervol huisje; alles is geïnstalleerd en aangesloten en is gebruiksklaar. Met behulp van een vriend (die ook een tiny house heeft) hebben we ons huisje zelf ontworpen. In 2019 is Dimka Wentzel, een zeer ervaren Tiny House bouwer van bouwbedrijf Tiny-House.nl, begonnen aan de bouw, op een op maat gemaakte trailer van Thomassen Metaalbouw uit Veenendaal. In juli 2019 kwam het huisje op een dieplader aan op Kluit en hebben wij zelf nog de laatste klussen gedaan.

Het is een prachtig afgewerkt huisje met een hoog kwaliteitsniveau en uniek door het ruimtelijke en huiselijke gevoel. De inrichting is warm en sfeervol. Onze ervaring is dat iedereen erg onder de indruk is van het slimme ruimtelijke ontwerp! Er is goed omgegaan met de ruimte waardoor het huisje heel ruim en licht aanvoelt. En er zijn tal van mogelijkheden om spullen op te bergen.
Door de hoogte en de vele raampartijen, zoals de 4 dakramen in de woonkamer, de openslaande deuren en de glazen gevel, ervaar je enorme ruimtelijkheid en het licht.
Door de lange zichtlijnen over de totale lengte en het raam die de hele oppervlakte van de kopse kant beslaat, oogt het Tiny House ook groot en lang. Aan de openslaande deuren van de woonkamer grenst buiten een veranda. In de zomer met de deuren open, is het heerlijk om binnen met buiten te ervaren. In de herfst en winter is het erg knus en toch nog steeds ruimtelijk. Ook over de verlichting is goed nagedacht en dit geeft een mooi, warm en sfeervol licht.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst door de voordeur in de kopse gevel, kom je direct in de hal. Links in de hal bevindt zich een ruime kastenwand met plaats voor een wasmachine, de garderobe, meterkast met ruimte voor accu’s en een aantal kasten tot aan de trapopgang naar de loft.
Rechts bevindt zich het droogtoilet met fonteintje, in een aparte ruimte een kleine badkamer met douche en kleine wastafel. Daarna komt de keuken. De zwarte moderne open keuken is voorzien van een aanrecht van 2,40 meter, een ruime gootsteen, een 4-pits gasfornuis, zwarte afzuigkap en koelkast.
Als laatste komt de woonkamer met enorm raam, wat net een levend schilderij is, en de openslaande deuren naar de veranda. In de hoek tussen het grote raam en de openslaande deuren, is plaats voor een kachel (er is een aansluiting voor een gaskachel die daar onder uitkomt).
Buiten zit in de lange kant een kleine deur die toegang geeft tot het utiliteitshok. Hier bevindt zich de  elektrische boiler en de wateraansluiting en ook wat bergingsruimte.

Boven en berging
Via een vaste trap kom je bij de loft. Dit is een makkelijk te belopen trap die tegelijkertijd ook bergruimte in zich heeft. De loft bestaat uit twee aparte slaapruimtes die afgesloten kunnen worden met deuren. De loft is knus en hoog genoeg om op het bed te zitten.

Op De Kluit is een gezamenlijke schuur voor de fietsen. In het gezamenlijke huisje staan twee wasmachines, een droger en er is een keuken met oven, koelkast en vriezer die je deelt met de rest van de gemeenschap.

Opsomming/Details Tiny House

Bouwjaar: 2019
Afmetingen: 3×10
Totale inhoud: rond de 100 m³
Woonoppervlak: 30,35 m²
Tiny House buitenkant: 10 meter lang, 3 meter breed en 4,10 meter hoog (incl. onderstel).
Tiny House binnenkant: 9,80 meter lang, 2,72 meter breed, de hoogte van de woonkamer is 2m40 tot 3m12. De hoogte onder de loft is 1m95.
Loft: 2,72 meter bij ongeveer 5 meter / ongeveer 15 m²  (bestaande uit 2 aparte slaapgedeeltes) De hoogte van de loft is op het looppad 1,90 meter, slaapruimtes zijn ongeveer 1,15 meter hoog.
Badkamer: 90cm breed bij 1,70 meter lang
Toiletruimte: 90cm breed bij 1,20 meter lang
Keuken:  2,40 meter lang
Trailer: De trailer is op maat gemaakt bij Thomassen Metaalbouw in Veenendaal.

Het frame van de trailer is 275cm breed en 1000 cm lang. Het huis is permanent gemonteerd op een thermisch verzinkt onderstel met 10inch wielen en is daardoor middels een dieplader te vervoeren over de openbare weg. Er zit een trekhaak bij die aan twee kanten bevestigd kan worden. De maximale belasting van de trailer is 8000kg. Het Tiny House kan vervoerd worden achter een landbouwvoertuig.

Constructief:We hebben foto’s van de bouw indien men geïnteresseerd is. Voor de omgevingsvergunning hebben we ook nog een gedetailleerd rapport mbt rc-waarden, belasting, luchtverversing, lichttoetreding etc.

Wanden, vloer en dak zijn opgebouwd in HSB volgens onderstaande specificaties:

Vloer van binnen naar buiten:

  • 18mm radiatapine multiplex
  • Pe dampscherm
  • Liggers 44×96 vuren C18, 600 mm H.O.H.
  • Daartussen 10cm isovlas isolatie voor thermische en akoestische isolatie
  • 9mm vuren multiplex

Wand van binnen naar buiten:

  • 12 mm radiatapine multiplex
  • Staanders 38×89 SLS vuren, 600 mm H.O.H.
  • Aan de voorzijde bij het grote vaste raam en bij de dubbele deuren, dubbele staanders.
  • Daartussen 9 cm isovlas isolatie voor thermische en akoestische isolatie
  • Dampopen waterkerende folie
  • Luchtspouw/lattenwerk 22×50
  • Open gevelbekleding, Rhombus profiel in Douglas, zwart gebeitst

Dak van binnen naar buiten:

  • 9 mm radiatapine multiplex
  • Dampregulerende folie Miofol Active
  • Liggers 44×119 vuren C18/24, 600 mm H.O.H.
  • Daartussen 12 cm isovlas isolatie voor thermische en akoestische isolatie
  • 12 mm radiatapine multiplex
  • EPDM dakbedekking (verlijmd)

Kozijnen/ramen/deuren:– Hardhout
– HR++
-Veiligheidsglas (grote raam, lange raam, voordeur en openslaande deuren)

Binnenafwerking: 
Wanden, vloeren, deuren en plafonds zijn van radiatapine multiplex, voorzien van hoogwaardige parketlak (waterbasis)

Zelfvoorzienendheid:Het Tiny House is nu aangesloten op het openbare distributienet voor drinkwater en aan het elektriciteitsnet. Het huisje is aangesloten op het helofytenfilter waarin het afvalwater geloosd wordt. Er is ook een keuze om aangesloten te zijn op riolering indien gewenst. Het is momenteel niet geheel zelfvoorzienend i.v.m. aansluiting op het net (water en elektra). Maar in het ontwerp is rekening gehouden om off-the-grid te kunnen met o.a. ruimte voor accu’s en zonnepanelen.

WC: Eco droogtoilet Separett met elektrische afzuiging. Toiletverkleiner Separett voor kinderen.

Badkamer: Badkamer voorzien van douchebak/ spatwand/ kraan/ wastafel meubel met kraan/ lades.

Warmte: Kachel niet aanwezig en nog naar eigen keuze toe te passen. Gasaansluiting in de woonkamer (voor eventueel een gaskachel) is aanwezig.

Koken: Propaangasfles op een 4-pits Teka gastoestel.
Keukenblok voorzien van koelkast/ afzuigkap/ gas kookplaat/ kraan.

Warm water: Electrische boiler 80 liter.

Elektriciteit: Aanwezig zijn diverse lichtpunten en nodige stopcontacten (afgemonteerd met mooi rond zwart schakelmateriaal van Berker).
Dimbare warme led verlichting en strips (door lichtontwerper).

Water:Water wordt verkregen via het net.
Wateraansluiting in utiliteitshok.
De waterleiding is geïsoleerd en heeft een warmtelint wat automatisch aanslaat.

Klimaat:
Vier elektrische dakramen gedreven door zonnestrips met gordijnen en zonneschermen aangestuurd door Velux Active klimaatbeheersing.

Inclusief:

  • Velux Active klimaatbeheersing
  • Veranda
  • Slaapkamer ladekaste
  • Gasstel
  • Koelkast
  • Verlichting (lampen binnen en buiten)

Exclusief:

  • Planten
  • Decoratie
  • Meubels

Voorzieningen

  • Gasleiding
  • Elektra aansluiting
  • Helofytenfilter
  • Waterleiding
  • Offgrid water
  • Offgrid elektra
  • Offgrid gas
  • Geen

Veel gestelde vragen ?